Maison en pierres couverte en ardoise

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Maison 180 m² - 8 pièces - Montaigu-Les-Bois (50450)

  • Prix
  • 296 000
  • Ref 99GVY
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Description de l'offre

Charmante maison de moulin détachée située dans un bel emplacement rural entre Gavray et Villedieu Les Poéles. Bordé par la rivière La Sienne. Proche de l'A84 et des commerces et éco La maison principale a subi un programme de rénovation totale offrant 180 m² habitables répartis sur 3 étages. Il y a six chambres doubles, une salle de douche au rez-de-chaussée et une grande salle de bains familiale avec douche séparée et baignoire au deuxième étage.   Rez-de-chaussée Cuisine-salle à manger avec cuisine entièrement équipée en chêne et surface de travail en granit. Salon avec cheminée en granit avec poêle à bois. Deux doubles portes extérieures et rythme pour un bureau et une table à manger. Couloir, avec armoires encastrées abritant la machine à laver et le sèche-linge. Salle d'eau et WC.   Deuxième étage 4 chambres doubles Grande salle de bain familiale   Troisième étage 2 chambres doubles spacieuses avec velux et lucarnes et plomberie en place pour une salle de bain si besoin.   La maison bénéficie de double vitrage partout avec volets roulants extérieurs, elle est très bien isolée avec toute la nouvelle électricité et plomberie.   À l'extérieur Situé dans un terrain de 8 401 m² avec une allée de gravier d'entrée et de sortie avec un grand parking à l'avant et à l'arrière de la propriété. Il y a deux champs séparés par le ruisseau du moulin, une cascade et un verger avec une variété d'arbres fruitiers.   Attaché à la maison est un bâtiment de 3 étages d'une taille similaire à la maison pouvant être rénovée avec des lucarnes à double vitrage au troisième étage. À la fin, il y a la forge des forgerons.   Il y a aussi une dépendance en pierre avec toit en tuiles qui pourrait être convertie en logement.     Cuisine salle à manger 24,5 m² Hall d'entrée 12,5 m² vestiaire avec douche et w.c et une buanderie. à l'étage pour chambre 14m² chambre 12m² chambre 10m² chambre 7,5m² salle de bain avec douche lavabo et w.c Chambre au 2ème étage 16.5m² chambre à coucher 10m² Annexe de 105m² habitables sur 3 étages. Annexe de 60m² sur 2 étages. les et 4 grandes villes. St Lo, Coutances, Avranches et Granville. Proche du littoral de Basse-Normandie

Descriptif du bien

Code postal 50450


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 8 401 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Vue River


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de parking 3


Terrain arboré OUI


Prix de vente 296 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 700 €


Taxe d'habitation 732 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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