- Prix
- 239 000 €
- Ref 8133AT
À vendre à Vire Normandie (14500), cette belle maison en pierre bénéficie d'un environnement paisible à la campagne, tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville et de ses commodités. Une propriété pleine de charme offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet de maison d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant une cuisine aménagée avec cheminée, un spacieux séjour également agrémenté d'une cheminée, une chambre disposant de sa salle de bains avec WC privatifs, ainsi qu'un WC indépendant. Une cave et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier distribue trois grandes chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains et de ses WC privatifs, offrant un confort appréciable pour recevoir famille et amis. Un grenier occupant toute la surface de la maison laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace de stockage, bureau ou création de pièces de vie supplémentaires selon vos besoins. Attenant à la maison, un studio indépendant comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC constitue un véritable atout, que ce soit pour accueillir des proches, exercer une activité ou développer un projet locatif. Implantée dans un cadre verdoyant et au calme, cette propriété séduira les amateurs de caractère, d'espace et de tranquillité, tout en profitant de la proximité immédiate de Vire Normandie.
Code postal 14500
Surface habitable (m²) 296,80 m²
surface terrain 6 000 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue ROUTE ET CAMPAGNE
Nb de salle de bains 3
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 13
Exposition SUD-EST
Année de construction 1975
Copropriété NON
Prix de vente 239 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 155 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 9 400 € et 12 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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