- Prix
- 274 500 €
- Ref 8130AT
À seulement 5 minutes de Vire et 3 minutes d'un centre commercial, découvrez cette belle maison entièrement rénovée il y a seulement 6 ans par un artisan, alliant confort, fonctionnalité et qualité des prestations. Elle offre une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine aménagée et équipée. Vous disposerez de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains complètent l'espace nuit. La maison dispose également de 3 WC, d'une buanderie, d'un double garage, d'un poulailler et d'un bâtiment d'environ 100 m², idéal pour le stockage, un atelier ou une activité artisanale. À noter que ce bâtiment ne peut pas être transformé en habitation (certificat d'urbanisme négatif). L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de plus de 11 000 m², un véritable atout pour les amoureux de la nature. Cet espace conviendra parfaitement pour accueillir des chevaux, poneys ou autres animaux, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (pâtures, verger, potager, loisirs...). Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet de vie à la campagne, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Code postal 14500
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 1,10 ha
Surface loi Carrez (m²) 137 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 3
Exposition SUD-OUEST
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 274 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 030 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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