- Prix
- 535 500 €
- Ref 8104AL
Propriété de caractère rénovée avec goût – 327 m² habitables sur plus d’1 hectare de terrain Située dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique demeure de charme datant de 1787, entièrement rénovée, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne. Avec ses 327 m² habitables, cette propriété offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou encore un projet de gîtes/chambres d’hôtes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste séjour lumineux d’environ 69 m² avec vue dégagée sur le jardin, ainsi que d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle. La maison dispose également de 7 chambres spacieuses, de plusieurs salles d’eau et salles de bains, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. À l’extérieur, vous serez séduits par son terrain arboré de 12 200 m², véritable havre de paix, parfait pour profiter de la nature et des beaux jours. Une terrasse, un grand grenier avec potentiel d’aménagement, ainsi que de nombreux espaces de stationnement viennent compléter l’ensemble. Prestations complémentaires : menuiseries PVC double vitrage, toiture ardoise, chauffage individuel et raccordement à la fibre. Un bien rare, plein de charme et d’authenticité, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, n'héshitez pas à contatcer l'agence LABADIE Immobilier au 02.31.68.81.54
Code postal 14500
Surface habitable (m²) 327 m²
surface terrain 1,22 ha
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 1
Vue Campagne
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 5
Exposition SUD
Année de construction 1787
Copropriété NON
Prix de vente 535 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 800 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 760 € et 5 089 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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