- Prix
- 174 900 €
- Ref 8122AL
Un produit rare pour ceux qui apprécient le calme de la campagne, et à proximité de l'A84. Un cadre très agréable, privé, sans voisins proches. Cet ensemble immobilier comprenant : une maison principale composée : entrée, cuisine, salon / salle à manger avec poêle à bois, salle de bains et wc. A l'étage : Dégagement, 3 chambres, et au 2ème étage : un grand grenier avec un beau potentiel.Attenant à la maison se trouve un garageouvert et une grande grange. 2/ une longère indépendante à usage de gîte avec des revenus locatifs, il se compose d'une pièce salon avec espace repas et coin cuisine, 1 chambre, une autre pièce et d'une salle d'eau / wc. Un autre bâtiment en cours de transformation, composé d'une cuisine / salon, d'une chambre et d'une salle d'eau / wc. De nombreuses utilisations potentielles. Tout cela sur un grand et joli terrain bio de 5500m² avec un potager productif et de nombreux arbres fruitiers. Situé à seulement 15mn de Vire, 45 mn de Caen, habitable avec un potentiel d'amélioration selon vos besoins.
Code postal 14500
Surface habitable (m²) 96 m²
surface terrain 5 512 m²
Surface loi Carrez (m²) 96 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Exposition SUD
Terrain piscinable OUI
Copropriété NON
Prix de vente 174 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 830 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 460 € et 4 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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