- Prix
- 149 000 €
- Ref 8157AT
Situé à Vire Normandie, à proximité des commodités et des différents services du centre-ville, cet immeuble offre une belle opportunité pour un projet d’investissement locatif. D’une superficie totale d’environ 122 m², la propriété est implantée sur une parcelle de 275 m² et se compose de plusieurs logements permettant d’envisager différentes stratégies locatives. Le rez-de-chaussée accueille un studio d’environ 25 m², tandis que le premier étage se compose de deux appartements, un F2 et un F3, offrant des surfaces et des configurations adaptées à la location. Un espace de rangement supplémentaire est également disponible au deuxième étage avec une cave. L’un des principaux atouts de cet immeuble reste son emplacement et son rendement locatif, de plus le terrain de 275m2 est particulièrement appréciable pour un bien situé à proximité du centre-ville. Celui-ci offre différentes possibilités d’utilisation ou d’aménagement selon le projet du futur propriétaire. Que ce soit pour un investissement locatif, un projet patrimonial ou une réorganisation des espaces, cet immeuble présente un potentiel intéressant à Vire Normandie. Une opportunité à découvrir pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant plusieurs possibilités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à appeler l'agence LABADIE Immobilier au 02.33.68.81.64
Code postal 14500
Surface habitable (m²) 122 m²
Surface loi Carrez (m²) 122 m²
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Sous/sol SANS
Cave NON
Nombre de parking 2
Année de construction 1900
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450 € et 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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